Archive for April, 2008

アパート経営は憧れのサイドビジネス

アパート経営が出来るほど資産のある人って、羨ましい!家賃収入で暮らしていけるって事だよね?まあ、入居者次第だろうけど。でもその辺のノウハウは不動産会社が教えてくれるだろうし、資金さえあれば私も頑張っちゃうんだけど。アパート経営って、みんながうらやむ職業であるのは間違いなし!
友達の親がアパート経営をしている。でも、古いアパートなので家賃を低く設定しているにもかかわらず、入居率が悪い。思い切って新しく建て替えると、効率のよいアパート経営が出来るんだって。初期投資は大きいけど、満室だと回収率もすこぶるいいらしい。でも、決心もいるよね~、小心者の私にもできるかな。
アパート経営を親から引き継いでやっている人がいる。私からすれば羨ましいの一言です。ところでアパートも時間と共にメンテナンスが必要になりますよね?その時に、いかに誰もが住みたくなるような部屋を作るかが大家の腕の見せ所!じゃないですか?アパート経営を成功させるためには住みたい部屋作りですよ!

Thursday, April 24th, 2008

メガネ男子にうっとり

メガネ男子をまじまじと見ることができる本、メガネ男子。意外と(?)おしゃれな人が多く、かっこいい人も多いんです。でも、なかなかじっと見つめることもできませんし、見つめることもできません。この本には総勢120人の男性の写真が載っているそうです。自分の好きなタイプが見つかりそうですね!
メガネ男子とは、これまでは地味な印象がありましたが、アキバ系やメイド喫茶などが流行してきた頃から同時期くらいに人気が出てきたようです。『萌え』という言葉がそんなメガネ男子にも使われているのをご存知でしたか?やはりアキバ系やメイドなどに関連して人気が出てきたように感じます。
メガネ男子は漫画やアニメのキャラクターにもいます。あなたが連想するメガネ男子のアニメキャラクターは誰ですか?人気が高いのは『名探偵コナン』の主人公、江戸川コナンくんだそうです。実際は高校生でメガネはかけておらず、小学生の時だけですがあのメガネ姿はかなり様になっています。
メガネ男子という本では、愛好度診断チェック・シートといって、自分はメガネ男子好きかどうかを診断・チェックできるおもしろいものがあるそうです。雑誌やネットなどにもそういった診断・チェックの企画がよくありますが、挑戦してみると結構当たっていたりしませんか?本を購入した方は是非是非診断してみてください!

Tuesday, April 22nd, 2008

アダルトグッズってなんだ?

彼女とラブホテルなんかに行った時によく目にするのが室内においてあるアダルトグッズ。いつもは、あまり使わないけど、ちょっと遊び心でバイブとかを使ってみる事はあるなぁ。要するに二人で楽しいひと時を過ごしたいので、場合によってはアダルトグッズも結構役に立つもんだね。
このまえ、東京に出張に行った時に興味半分でアダルトグッズの店に寄ってみた。地元ではちょっと抵抗があるけど出張先なので、知ってる人に会う事もまず、ないだろうしアダルトグッズがどんなものなのか、実際に手に触れて見たかったんだ。結局買う事はなかったけど。。でも良い経験にはなったなぁ
アダルトグッズを店で買うのはちょっと勇気がいると思う。万が一知ってる人にあったら恥ずかしいなんてもんじゃない。そういった時に役に立つのがインターネットでのアダルトグッズの通販。新商品、バイブ、ローター、ローションなど種類ごとに詳しく説明してくれているサイトもあるよ。
アダルトグッズでもSM系の商品にはいろいろ面白いものがある。たまに興味半分で見てるSM関連のDVDの中で使ってる、ボンテージ、拘束用のロープ、低温ローソクなんかが実際にアダルトグッズとして店においてあるんだ!って思った。なにか普段の日常にない世界のグッズを見れて興味深かった

Tuesday, April 22nd, 2008

友達に、志村けんといえばなに?と聞いてみたら、だいじょうぶだぁ、だっふんだー、バカ殿、ヒゲダンス、うーん私だったらやっぱり変なおじさんかなー。志村けんって元祖顔芸なイメージ。口のまわりにマジックでヒゲを書いて変なおじさんダンスね。あれ?でも最後って、だっふんだーでしめるんだっけあのギャグって・・・
志村けんのギャグで、代表作っていっぱいあるけど、あいーんってやつ。あれ、チョー流行ったヨネ。それを使ったダンスミュージック?みたいな、振り付けつきの志村けんも一緒に踊ってるのが、あったような。私には、あのあいーんってやってる顔と、元気ですかー!の人の顔マネとがいつもシンクロするんだけど、私だけ。。?
なにかの番組で、志村けんの髪型についてやってるのを昔みた気がするんだけど、うしろで髪の毛結んでるゴムが、実はお洒落だったりした。でもあの髪型がカッコイイって思われるのは、志村けんだからで、普通のおっさんがしてたら、どうなんだろうか。うちの親父は坊主頭にヒゲヅラっていうなんともいえない60代だけど。

Saturday, April 12th, 2008

運動会の案内

以前、映画案内でイングランドプレミアリーグを目指す、メキシコ出身のサッカー選手「サンテイアゴ」を描いた「GOAL!」という映画を知った。これはニューカッスルのファンならずイングランドプレミアのファンであれば必見であろう。また映画の完成度も結構高い。映画案内での印象は非常によかった
さだまさしの曲で「最終案内」という曲がある。男女が空港で別れるシーンなのだが、こういった曲は風の「海岸通り」と並んで好きな曲のひとつだな。最近の曲も良いけど、やはりフォークソングが私の原点だと感じてる。なので、いまでも昔のCDを引っ張り出してきて「最終案内」を時々聞いている
会社の入社案内とか面接ででよく行われるのがジョブ・インタビューである。これは雇用者側の面接官が、面接を受ける人ののスキルを調査するためのインタビューである。入社の動機、会社へ入社してからの希望などを聞かれる。こういった案内は注意して聞くべきなのである。重要な事だ
横浜中華街に行った時にみやげものの案内につい目がとまった。もちろんお土産をかうためだ。いろいろ買ったんだけど、その中で中国童子のお面というのが随分気に入った。これを子供に見せれば喜ぶだろうなと思いつつ、他にもどんな土産があるのだろうと案内をチェックしてまわったのだった

Thursday, April 10th, 2008

脂肪吸引のメリットとは

脂肪吸引では極細の吸引管を入れるために3~5mm程度切開します。体に傷をつけるといっても、心配しないで下さい。吸引口は、へその中や陰毛に隠れたところなど、キズが目立ちにくいところを選びます。脂肪吸引のための切開部分は細かく縫合しますので、キズはほとんど目立ちません。
脂肪吸引をやってみたいけど高い費用は出せないなら、モニターに応募してみましょう。術前術後の写真や経過報告を義務つけるクリニックがほとんどですが、その分治療費を割引いてくれます。脂肪吸引を安く体験できて、結果もしっかり出せるなんて嬉しいことです。良い情報を提供することは悪いことではありません。
脂肪吸引を行なう前には綿密なカウンセリングを行ないます。手術にかかる費用も、カウンセリングの際に聞いておくと良いでしょう。手術する部位や体の状態によって費用は異なります。脂肪吸引は決して安いものではありません。綿密なカウンセリングで費用のことはしっかり聞いておく必要があります。
脂肪吸引で痩せようと思ったら、結構高いんです。例えば太ももの後ろに着いた贅肉をとろうと思ったら20万円近くするんです。でもそれだけの費用をかけて、確実にスリムになれるんだったら妥当かもしれません。脂肪吸引にせよ、ダイエットにせよお金はかかります。確実に結果が出せるのなら惜しくない金額です。

Monday, April 7th, 2008

アーキテクトが景観を生み出す

アーキテクトにもいろいろな分野があって、ランドスケープと呼ばれる仕事をする人は、景観の設計に携わるんだそうだ。新興住宅地や駅前、公園など、広い範囲のトータルなデザインを設計するわけだから、仕事の規模は大きいし、責任は重い。まさに超一流のアーキテクトだけに許された仕事だと言えるだろうな。
アーキテクトの上司と、クライアントまでプレゼンに出かけた。基本的な説明はSEの自分がやることになっていたが、補足説明を上司が時折挟んでくれるおかげで、わかりやすい説明になり、先方の担当者も多いに納得してくれた。さすがはアーキテクト。尊敬できるだけの能力があるよなあ。
アーキテクトによる設計のデザイナーハウスを買うことにした。こういう物件は見た目こそ派手でも使い勝手が悪いという認識があった。しかし、実際に見てみると、バリアフリー等、住む人に優しい作りになっていることがわかり、即座に契約した。アーキテクトの二つ名は伊達ではないってことだな。
アーキテクトの指示により、ランディングページを2日で作ることになった。ビッグキーワードの検索難易度が高く、そうでもしないとSEO対策に結果が残しにくいからだそうだ。しかし2日というのはキツイ。材料こそ揃っているが、デザインは間に合うかな。アーキテクトもたまに無理を言うなあ。

Sunday, April 6th, 2008